청담르엘 전경.(사진=롯데건설)
[뉴스토마토 홍연 기자] 서울주택도시개발공사(SH)는 제51차 장기전세주택 1381가구의 입주자 및 예비 입주자를 모집한다고 31일 밝혔습니다.
서울시 '장기전세주택1'은 2007년 오세훈 시장이 최초로 도입한 공공주택 대표 브랜드로 최대 20년까지 살 수 있는 주거 지원 사업입니다. 입주자 모집 공고문은 이날 오후 4시 SH 누리집에 게시됩니다.
이번 모집은 신규 공급 9개 단지, 재공급 70개 단지(지구) 총 1381가구가 대상입니다. 신규 공급은 모두 서울시 매입형으로 강남구 래미안레벤투스(45·58㎡) 24가구, 강남구 청담르엘(59㎡) 57가구, 구로구 두산위브더프레스티지(45·59㎡) 9가구, 동대문구 이문3 복합공공청사(43㎡) 2가구, 서초구 디에이치방배(59㎡) 133가구, 서초구 오티에르반포(44·59㎡) 20가구, 성동구 성동자이리버뷰(59㎡) 9가구, 영등포구 영등포자이 디그니티(59㎡) 36가구, 중랑구 어반하임102(45㎡) 1가구로 총 9개 단지 291가구입니다.
재공급은 세곡·마곡지구 등 SH 건설형 705가구, 디에이치 대치 에델루이·메이플자이 등 매입형 312가구, 서울리츠3호 73가구 등 1090가구이며 예비 입주자를 포함합니다.
입주 대상은 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 성년자인 무주택 가구 구성원으로서 신청 주택 면적별 소득 기준(도시근로자 월평균소득 105·150% 이하, 맞벌이 가구는 140·200% 이하)과 총자산(6억6200만원 이하), 자동차(4542만원 이하) 보유 기준을 갖춰야 합니다. 소득·자산 기준은 출생 자녀에 따라 최대 20%포인트까지 완화됩니다.
전용 85㎡ 이하 주택은 신청 면적별로 소득 조건, 거주지, 청약종합저축 가입 횟수 등에 따라, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치 금액 및 가입 기간에 따라 청약 순위를 결정합니다. 일반공급 중 '주거약자형 주택'에 신청하려는 자는 위 신청 자격에 더해 고령자·장애인 등의 자격을 추가로 갖춰야 합니다.
우선공급 대상자는 고령자, 장애인, 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 국가유공자로, 우선공급 신청자 중 탈락자는 동일 단지·면적의 일반공급 신청자로 자동 전환됩니다.
청약은 인터넷·방문 접수로 가능하며, 접수 기간은 △1순위 9월 14~15일 △2순위 16일 △3·4순위 17일입니다. 신청자 수가 모집 가구수의 300%(모집 가구수가 3가구 이하인 경우 500%, 5가구 이하인 경우 400%)를 초과할 경우 후순위 신청은 받지 않습니다.
서류 심사 대상자와 당첨자는 각각 10월14일, 2027년 3월5일 발표합니다. 재공급 단지 입주는 2027년 4월 이후 예정이며, 신규 공급 단지의 경우 준공 시기에 따라 입주일이 변동될 수 있습니다.
SH 관계자는 "장기전세주택1은 무주택 서울시민의 주거 안정을 위해 주변 시세의 80% 이하 보증금으로 공급하는 분양 전환되지 않는 공공주택"이라며 "이와 관련한 사실과 다른 소문에 유의해 피해를 입지 않도록 주의해 주시길 바란다"고 말했습니다.
홍연 기자 hongyeon1224@etomato.com
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.
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