Previous Next 부동산 투자 수요 몰리는 상업용부동산…수익률 담보는 미지수 HOME > 부동산 미분양 대란에도 5월 아파트 물량폭증 지방 미분양 증가에도 공급물량이 넘친다. 5월에도 전년 동월보다 2배 많은 물량이 쏟아진다. 19일 부동산114에 따르면 5월 전국 4만7072가구 분양 일정이 잡혀 있다. 지난해 동월 2만3658가구보다 약 2배 늘어난 물량이다. 수도권은 2만8062가구, 지방은 1만9010가구가 분양을 앞두고 있다. 연초 분양예정 물량 조사 당시 2018년 월별 최대 물량이 3월 5만9000여 가구로 집... GS건설, 고덕자이 5월 초 854가구 일반분양 GS건설은 다음달 서울시 강동구 상일동 일대에서 고덕자이 1800여가구를 분양한다. GS건설은 18일 고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이에서 1824가구 중 854가구를 일반분양으로 공급한다고 밝혔다. 고덕자이는 지하 3층에서 지상 최고 29층, 19동으로 구성된다. 일반분양은 타입별로 ▲48제곱미터 15가구 ▲52제곱미터 22가구 ▲59제곱미터A 193가구 ▲74... 송도관청 경고 무시한 포스코건설, 계약해지 무리수 송도분쟁이 진흙탕 싸움으로 번진다. 땅을 팔지 말라고 했다는 관청과 무시하고 판 매도자, 모르고 샀다는 매수자가 얽혀 책임공방 중이다. 그 속에 누군가는 무리수를 뒀다. 포스코건설이 인천경제자유구역청 경고를 무시한 채 매각한 송도 부지가 분쟁을 낳고 있다. 포스코건설이 송도 국제업무단지(IBD) B2블록을 공매 처분하기 전 관청은 수차례 공문을 통해 매각이 불가함을 알... 수도권도 아파트 청약 '양극화' 수도권 분양시장도 청약 양극화가 여전했다. 특히 올해 1분기 서울 아파트 청약 경쟁률이 경기·인천에 비해 5배 이상 높은 것으로 나타났다. 부동산114는 17일 지난 1분기 서울 아파트 청약 경쟁률이 평균 25.85대 1을 기록했다고 밝혔다. 이는 5.41대 1의 청약 경쟁률을 기록한 경기·인천에 비해 5배 가량 높은 수치다. 이는 경기·인천에 아파트 분양이 크게 늘면서 수요가 분... 포스코건설 송도분쟁, 현대건설에도 전이 송도 개발사업 차질이 피해업체를 여럿 양산한다. 포스코건설 ‘송도분쟁’이 현대건설에까지 미치고 있다. 포스코건설이 매각한 부지가 분쟁에 얽혀 개발 허가를 받지 못하면서 중소 시행사는 물론 시공사인 현대건설도 빚 부담을 지게 됐다. 포스코건설이 내다 판 송도 국제업무단지(IBD) 내 패키지4 B2블록이 개발 인허가 이슈에 묶여 있다. 인천경제자유구역청 허가를 받지 못... 중견 건설사들의 귀환…주택경기 불황은 덫 한 때 어려운 시기를 보냈던 중견 건설사들이 속속 재기에 성공하고 있다. 워크아웃, 법정관리 절차를 밟던 중견사들이 조기졸업하거나 인수·합병(M&A)을 통해 제2 전성기를 위한 도약 발판을 마련하고 있는 것이다. 다만 주택경기 호황이 한풀 꺾였다는 점에서 주택사업 비중이 높은 중견사들은 낙관하기 어려운 처지다. 16일 관련업계에 따르면 법정관리를 밟고 있는 삼환기업... '경쟁 피하는' 컨소시엄 입찰…재건축조합은 기피 최근 경기가 하락하면서 ‘승자의 저주’를 피하기 위한 건설사들의 합종연횡이 활발해지고 있다. 과거에는 규모가 큰 사업장을 중심으로 대형 건설사들의 컨소시엄 구성이 많았다면 최근에는 소규모 사업장에서도 중소 건설사들의 컨소시엄 참여가 늘어나고 있다. 건설사로선 경쟁자를 줄이는 컨소시엄이 유리하지만 시행사 입장에선 입찰경쟁이 저해되기 때문에 기피하는 현상... (부동산 불패 신화 깨지나)집값 안정세? 낙관은 금물…"재상승 여력 다분" 집값 하락을 바라보는 전문가들은 정부의 규제와 함께 수급 요인이 복합적으로 영향을 미쳤다는 분석이다. 정부의 규제가 유지된다해도 향후 공급과 수요에 따라 집값이 다시 상승할 여지가 있다고 전망한다. 특히 강남의 경우 수급 불균형을 부추긴 탓에 규제에 대한 저항이 적지 않을 것이란 관측도 나온다. 올 1분기 수도권 입주물량은 역대 최고였다. 공급이 증가하면 가격 하락... (부동산 불패 신화 깨지나)4월 변곡점 맞은 시장…규제폭탄에 공급과잉 겹쳐 전국 평균 아파트 가격이 4월을 기점으로 하락 전환했다. 양도소득세 중과 시행, 재건축 규제 강화 등으로 관망세가 이어지면서 집값이 떨어지고 있는 것으로 해석된다. 일단 집값을 잡기 위한 문재인정부 정책효과가 발휘되고 있다는 평가다. 그러나 일부 전문가들은 공급이 많아진 수급 불균형도 아파트 가격 하락에 영향을 미치고 있다고 분석한다. 집값 하락 원인이 규제만은 아... (부동산 불패 신화 깨지나)투기세력 겨냥한 융단폭격…수도권-강남 일제히 약세 전환 지난 4월1일 다주택자 양도소득세 중과세 시행 이후 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 4월을 기점으로 부동산 시장이 변곡점을 맞이할 것이라는 시장 전망이 들어맞고 있는 것이다. 특히 이런 분위기는 한국감정원을 비롯해 여러 리서치센터에서 발표한 지표로 확인된다. 매도보다 매수 우위로 전환하는 등 시장에서 흔치 않은 변화가 나타난다. 한국감정원과 부동산114 등 매주 아파... 현대엔지니어링, 내달 용인 지식산업센터 분양 현대엔지니어링은 내달 용인 서천택지개발지구(이하 서천지구) 내 최대 규모 지식산업센터인 '기흥 테라타워'를 분양한다고 22일 밝혔다. 기흥 테라타워는 지하 2층~지상 10층 규모로 제조형 및 업무형 공장은 물론 근린생활시설, 기숙사 등이 들어서며, 연면적 16만5340㎡ 대형 지식산업센터다. 서천지구 도시지원시설용지 3블록(용인시 기흥구 농서동 452)에 위치한다. 기흥 테... 부동산 소비심리 털썩 주저앉아 부동산·주택시장 소비심리가 위축되고 있다. 부동산 관련 전방위 규제가 본격화되는데 따른 현상으로 풀이된다. 4월 양도세 중과를 앞둔 3월 소비심리 지수 낙폭이 컸다. 22일 국토연구원에 따르면 3월 주택시장 소비심리지수는 전국 106.6으로 전달 111.0에서 급락했다. 지난해 12월 102.8까지 떨어졌다가 올 1월 109.9로 반등했던 지수가 3월 다시 꺾인 흐름이다. 부동산시장 소비심... 아파트도 ‘실버세대 잡아라’…병원 인근 강조 인구 노령화로 보건의료 인프라가 중요해지면서 부동산 가치에도 밀접한 영향을 끼친다. 대형병원 접근성이 좋은 아파트 단지가 비교적 비싼 가격에 매매되는 게 수치로 나타난다. 의사, 간호사 등 의료 종사자들이 직업 특성상 직장과 가까운 곳에 거주하려는 수요도 인근 단지 가격을 끌어올리고 있다. KB부동산에 따르면 지난 13일 기준 강북삼성병원 옆에 위치한 서울 종로구 평... 멀티 조망권 아파트 붐…산·호수 모두 담는다 부동산 가치를 높이는 조망권에도 ‘멀티’ 바람이 불고 있다. 조망권을 확보한 단지가 지역 대장주로 자리잡는 현상이 두드러짐에 따라 조망권을 확보해 내놓은 단지들이 꾸준히 증가하는 상황이다. 최근에는 기존 조망권 단지와의 차별성 강조를 위한 멀티 조망권 단지가 속속 등장한다. 조망권은 건물 등 특정 위치에서 자연 경관을 볼 수 있는 권리를 뜻한다. 이러한 조망권은 ...