[뉴스토마토 박선영 기자] 지난달 서울에서 준공 20년을 초과한 아파트 매매가격이 5년 이하 아파트보다 더 큰 폭으로 오른 것으로 나타났습니다. 특히 노원·도봉·강북·성북구 등이 포함된 동북권에서 20년 초과 아파트 매매가격 상승폭이 컸던 반면 강남3구와 강동구에서는 20년 초과 아파트 매매가격이 소폭 하락하는 등 지역별로 차이를 보였습니다.
25일 한국부동산원의 연령별 아파트 매매가격 지수에 따르면 지난 8월 서울의 20년 초과 아파트 매매가격 지수는 102.6을 기록했습니다. 지난 7월 101.4에서 한 달 만에 1.21% 상승한 수치입니다. 같은 기간 5년 이하 아파트 매매가격 지수는 7월 101.0에서 8월 101.9로 0.88% 올랐습니다.
이에 따라 20년 초과 아파트의 전월 대비 매매가격 상승폭은 5년 이하 아파트보다 0.33%포인트 컸습니다. 지난 8월 서울에서는 20년 초과 아파트의 매매가격 상승률이 전체 연령 가운데 가장 높게 나타났습니다.
지역별로는 노원·도봉·강북·성북구 등이 포함된 동북권에서 20년 초과 아파트 매매가격 상승폭이 두드러졌습니다. 동북권의 20년 초과 아파트 매매가격 지수는 지난 7월 101.7에서 8월 103.6으로 올랐습니다. 전월 대비 상승률은 1.78%로 서울 전체 권역 가운데 20년 초과 아파트 매매가격 상승폭이 가장 컸습니다.
은평·마포·서대문구가 포함된 서북권에서도 20년 초과 아파트 매매가격 지수가 5년 이하 아파트보다 높았습니다. 지난 8월 20년 초과 아파트 매매가격 지수는 103.3으로 5년 이하 아파트 매매가격 지수 101.1을 웃돌았습니다.
반면 강남·서초·송파구와 강동구가 포함된 동남권에서는 5년 이하 아파트와 20년 초과 아파트의 매매가격 흐름이 엇갈렸습니다. 지난 8월 동남권의 5년 이하 아파트 매매가격 지수는 101.5를 기록했습니다. 지난 7월 100.9와 비교하면 한 달 사이 0.6% 상승했습니다.
같은 기간 동남권의 20년 초과 아파트 매매가격 지수는 지난 7월 100.9에서 8월 100.89로 낮아졌습니다. 전월 대비 매매가격은 0.01% 하락했습니다. 서울 전체에서는 20년 초과 아파트 매매가격 상승폭이 5년 이하 아파트보다 컸지만 동남권에서는 5년 이하 아파트 매매가격이 상승한 것과 달리 20년 초과 아파트 매매가격은 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.
박선영 기자 sunny617@etomato.com
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.
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