[뉴스토마토 박관종기자] 정부의 4.1부동산대책 발표에 분양 관련 규제 완화 정책이 포함되면서 분양 시장은 오랜만에 제대로 된 봄날을 기대하고 있다.

 

9억원 이하 신규 분양주택과 미분양 주택을 구입할 경우 취득 후 5년 동안 양도소득세 전액을 면제해주는 대책은 그동안 경색된 신규아파트 시장에 다소 활력을 불어 넣어 줄 것으로 기대된다.

 

또 민영주택 청약가점제 적용대상을 85㎡ 이하에만 적용하고, 적용비율도 현행 75%에서 40%로 완화한 것도 호재로 작용할지 주목된다. 유주택자에게도 가점제 청약 1순위 자격을 부여한 것도 파격적인 대책이란 평가를 받고 있다.

 

부동산 업계 관계자들은 "양도세 감면 혜택 뿐만 아니라 청약가점이 낮은 무주택자와 1순위 청약이 불가했던 유주택자들의 청약통장 활용 기회가 늘어나 분양 시장이 활기를 띨 것으로 전망된다"고 입을 모으고 있다.

 

5일 부동산써브에 따르면 4월 둘째 주 분양시장은 청약접수 6곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 7곳 등이 예정 돼 있다.

 

중흥종합건설은 9일 세종시 1-1생활권 M11블록과 M12블록 '중흥S-클래스 프라디움'의 일반공급 청약접수를 진행한다. M11블록은 지하 2층~지상 25층 전용면적 84㎡ 572가구, M12블록은 지하 3층~지상 29층 전용면적 59㎡ 887가구로 구성된다. 단지 북측으로 중앙근린공원이 위치해 있고 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 단지와 접해 있다.

 

포스코건설은 10일 부산 연제구 연산동 1365-1번지 일대에 공급하는 '부산 더샵 시티애비뉴' 주상복합 아파트의 청약접수를 시작한다. 지하 5층~지상 33층 전용면적 59~84㎡ 총 232가구로 구성된다.

 

부산지하철 1호선 시청역(연제) 7번 출구가 도보 1분 거리에 위치해 있고 중앙대로, 거제대로 등을 통해 부산 전지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 부산시청, 연제구청, 시청광장, 홈플러스, 이마트, 거제시장 등의 편의시설을 이용할 수 있고 연제초, 연산중, 양동여중, 연제중, 연제고, 부산외고, 부산여대, 부산경상대, 동의과학대 등의 교육시설도 인접해 있다.

 

모아주택산업은 12일 경기 화성시 향남읍 향남2지구 B8블록 '모아엘가' 10년 임대주택의 견본주택을 개관할 예정이다. 전용면적 74~84㎡ 총 496가구로 구성된다.

 

향남2신도시는 서해선 복선전철 향남역(2019년 개통 예정)이 인접해 있고 서해안고속도로, 제2서해안고속도로, 평택~화성 고속도로, 평택~제천 고속도로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 향남2신도시는 약 8만여 명이 상주하는 자족도시로 개발될 예정이고 향남제약공단, 발안지방산업단지, 현대기아자동차 주행시험장 및 연구소, 기아자동차 공장 등의 산업단지도 인접해 있다.