경기 김포 한강신도시에 대규모 '에일린의 뜰' 브랜드 타운이 조성될 전망이다.
아이에스동서(010780)는 오는 28일 김포 한강신도시 2개 블록(Ac-18·Ab-20)에 들어서는 '한강신도시 에일린의 뜰' 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 이번에 동시분양에 나서는 두 단지를 합치면 총 1017가구 규모로 김포 한강신도시 내 대규모 '에일린의 뜰' 브랜드 타운을 조성할 예정이다.
청약은 오는 9월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위를 접수한다. 계약은 15일~17일까지 3일간 진행할 예정이다.
임정민 아이에스동서 분양소장은 "김포 한강신도시는 서울과 인접해 있고 서울 강서구 전셋값 수준으로 아파트를 구매할 수 있는 것이 가장 큰 장점"이라며 "향후 김포 도시계획으로 인한 미래가치도 무궁무진해 계약까지 뜨거운 분위기를 이어갈 것"이라고 말했다.
◇'한강신도시 리버 에일린의 뜰' 투시도 (사진/아이에스동서)
◇운양지구의 중심 Ac-18블록 '한강신도시 리버 에일린의 뜰'
Ac-18블록에 위치한 '한강신도시 리버 에일린의 뜰'은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로, 전용면적 △73㎡ 75가구, △84A㎡ 102가구, △84B㎡ 262가구 등 총 439가구로 구성된다.
이 단지는 한강신도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 운양지구 초입에 위치해 있다. 운양지구 외에도 장기지구 중심상업지구가 인접해 롯데마트, 김포 패션아울렛 등 다양한 생활인프라 등 더블 생활권을 누릴 수 있다.
뛰어난 학군도 큰 장점이다. 단지 도보권으로 올해 혁신학교로 지정된 푸른솔중, 김포제일고가 위치해 있고 청수초, 푸른솔초도 도보권으로 이용 가능해 어린 자녀를 둔 학부모들의 높은 관심이 예상된다.
인근에는 김포 도시철도 운양역(예정)이 개통될 예정이며, 모담산 근린공원과 한강 생태공원도 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
◇'한강신도시 레이크 에일린의 뜰' 투시도 (사진/아이에스동서)
◇호수공원의 중심 Ab-20블록 '한강신도시 레이크 에일린의 뜰'
Ab-20블록에 위치한 '한강신도시 레이크 에일린의 뜰'은 지하 1층~지상 18층 총 10개동 규모로, 전용면적 △73㎡ 115가구, △84A㎡ 215가구, △84B㎡ 248가구 등 총 578가구로 구성된다.
이 단지는 한강신도시 유일의 호수공원이 바로 앞에 위치해 있고, 남측 바로 앞으로 가마지천이 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 김포한강 스포츠센터가 인접해 있어 수영장 및 피트니스 등 문화생활도 가능하다.
주거 인프라도 우수하다. 김포도시철도 마산역(예정) 도보역세권 단지로 교통환경이 뛰어나고, 주변에 근린상업시설 및 구래지구 중심 상업지구가 위치해 있다. 솔터초, 은여울중, 솔터고 등 도보로 통학이 가능한 학군도 자리하고 있다.
◇판상형 4bay 혁신설계 적용…공간활용도 극대화
아이에스동서는 이들 단지에 입주민 생활이 최적화된 와이드 혁신설계를 적용할 예정이다.
두 블록 모두 전 세대 남향 위주의 배치와 판상형 설계로 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 특히, 전용 73㎡의 경우 4bay 평면 설계와 풍부한 현관수납 공간, 안방 드레스공간 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 전용 84A·B㎡도 전타입 4bay설계와 알파룸 및 대면형 주방설계를 적용했다. 84A㎡ 타입은 안방에 드레스룸을 두개나 배치해 공간활용도를 높였다.
◇김포 도시개발 계획 등 김포시 미래가치도 뛰어나
김포시의 미래가치도 주목 해볼만하다. 김포시는 2020년에는 도시기본계획에 따라 2018년까지 인구 50만명을 넘어서는 자족도시로서의 기틀을 마련한다는 계획이다. 이에 한강시네폴리스 조성사업, 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 아트빌리지 조성사업 등 다양한 개발사업도 추진도 진행된다.
김포도시철도 개발사업(2018년 완공예정)이 완료되면 한강신도시에서부터 김포공항역까지 총 23.63km구간에 걸쳐 총 9개의 역이 개통된다. 이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로 김포공항역까지 20분대 주파가 가능하다. 또 광역급행버스인 M버스를 이용하면 서울역까지 30분대로 진입이 가능하게 된다. 자가용으로는 김포한강로, 올림픽대로, 48번 국도 등을 이용해 쾌속교통망을 누릴 수 있다.
견본주택은 경기도 김포시 장기동 2008-2번지 위치하며, 29일 오후 2시에는 아이에스동서의 전속 모델인 배우 김우빈씨의 팬사인회도 개최된다.
입주는 '한강신도시 리버 에일린의 뜰'의 경우 2017년 12월, '한강신도시 레이크 에일린의 뜰'은 2017년 10월 예정이다.
김용현 기자 blind28@etomato.com
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